Spory z deweloperem
DEWELOPER DOLICZYŁ CI M2 POD ŚCIANKAMI DZIAŁOWYMI?
SPRAWDŹ BEZPŁATNIE, CZY PRZYSŁUGUJĄ CI ROSZCZENIA.
Bardzo często zdarza się, że deweloperzy niezgodnie z Polskimi Normami doliczają m2 pod ściankami działowymi do ogólnej powierzchni mieszkania. Sprawdź bezpłatnie, czy przysługują Ci roszczenia!
Nie płać za m2
z których nie
możesz korzystać!
Wiele osób kupujących mieszkania od deweloperów nawet nie wie, że w cenie nieruchomości zostały im naliczone metry kwadratowe znajdujące się pod ścianami działowymi. Średnio może to być od 1,5 aż do 6 m² wliczonych do powierzchni użytkowej – mimo że w praktyce nie masz możliwości korzystania z tej przestrzeni.
Deweloperzy często powołują się na zapisy w umowach (klauzule odwołujące się do norm ISO), które rzekomo pozwalają uwzględniać ścianki działowe w powierzchni mieszkania. Takie zapisy, jako klauzule niedozwolone (abuzywne), nie muszą jednak wiązać konsumenta. Tym samym kwoty pobrane za te dodatkowe metry mogą stanowić świadczenie nienależne i należy się ich zwrot.
Kto powinien skorzystać
z bezpłatnej analizy?
- Dla osób, które kupiły mieszkanie na rynku pierwotnym
- Dla osób, które podejrzewają doliczenie metrów pod ściankami działowymi
- Dla osób, które nie wiedzą, czy deweloper doliczył metry pod ściankami działowymi
Dlaczego warto pozwać dewelopera ?
Odzyskaj nadpłacone pieniądze
Deweloperzy doliczają do pow. użytkowej m² pod ścianami działowymi, choć zgodnie z Polskimi Normami, nie powinni tego robić. Masz prawo domagać się zwrotu części ceny.
Nie pozwól na zawyżenie metrażu
Klauzule pozwalające na zawyżenie metrażu są uznawane za niedozwolone. Jeśli deweloper doliczył Ci dodatkowe metry, nie musisz tego akceptować – możesz odzyskać swoje pieniądze.
Sprawdź, jakie roszczenie Ci przysługuje
Nieuczciwe praktyki deweloperów mogą kosztować Cię nawet kilkadziesiąt tysięcy złotych. Nie zwlekaj – sprawdź, czy możesz odzyskać nadpłaconą kwotę wraz z odsetkami.
Zajmiemy się
wszystkim za Ciebie
Nie musisz znać przepisów ani prowadzić skomplikowanych negocjacji. Przeanalizujemy Twoją umowę, obliczymy wysokość roszczeń i zajmiemy się wszelkimi formalnościami.
Spory z deweloperami Warszawa - kompleksowa pomoc prawna
Doliczanie ścian działowych do metrażu jest niedozwolone. Jeśli deweloper to zrobił, możesz odzyskać nadpłaconą kwotę.
Doświadczony specjalista w sporach cywilnych, gospodarczych i konsumenckich. Autor rozprawy doktorskiej z procedury cywilnej na Uniwersytecie Warszawskim. Przez ponad dekadę pomaga konsumentom w sporach ze spółdzielniami mieszkaniowymi oraz bankami, w tym reprezentując większe grupy poszkodowanych.
Czytaj dalej
Lider zespołu prowadzącego sprawy przeciwko Dom Development i innym deweloperom, który ma na celu ukrócenie systemowych nieprawidłowości związanych z rozliczaniem powierzchni mieszkań.
Doktor nauk prawnych i adwokat, specjalizuje się w sprawach cywilnych, gospodarczych, konsumenckich, administracyjnych, nieruchomościowych, spółdzielczych, z zakresu prawa pracy i upadłościowych.
Czytaj dalej
Ukończył z wyróżnieniem Wydział Prawa UW, zdobywając doświadczenie w renomowanych kancelariach w Polsce i Wielkiej Brytanii oraz pełniąc funkcję in-house lawyer w firmach deweloperskich. Ma bogatą praktykę w prowadzeniu postępowań sądowych, w tym grupowych, i uczestniczył w pracach legislacyjnych dotyczących m.in. prawa budowlanego oraz ochrony konsumentów. Od 2008 r. prowadzi własną kancelarię, a prywatnie jest pasjonatem literatury naukowej, pływania i gry na fortepianie.
Dlaczego warto skorzystać
z bezpłatnej analizy?
Doświadczenie ekspertów
Mamy na koncie wiele wygranych spraw przeciw deweloperom, skutecznie odzyskując pieniądze.
Indywidualna analiza
Każdą umowę i rzut nieruchomości sprawdzamy dokładnie, aby znaleźć najlepszą strategię działania.
Brak ryzyka
z Twojej strony
Oferujemy bezpłatną weryfikację Twojej sytuacji – dopiero po analizie zdecydujesz, czy chcesz działać.
Silny zespół Sprawdzone wyniki
Od 16 lat pomagamy klientom odzyskiwać należne im pieniądze. Nasz zespół 11 prawników podchodzi do każdej sprawy z pełnym zaangażowaniem, co potwierdza średnia ocena 5.0 na Google i setki zadowolonych klientów.
Bezpłatna analiza Twojej sytuacji.
Sprawdź swoje możliwości bez zobowiązań!
Nie zwlekaj i skorzystaj z bezpłatnej analizy Twojej sytuacji. Sprawdzimy, czy dewloper doliczył m2 pod ściankami działowymi i oszacujemy ile pieniędzy możesz odzyskać!
Zobacz, co nas wyróżnia
i dlaczego możesz nam zaufać.
Skuteczność działania
Odzyskujemy pieniądze nawet w trudnych przypadkach, opierając się na sprawdzonych strategiach prawnych.
Indywidualne podejście
Każdą sprawę analizujemy dokładnie, dopasowując najlepsze rozwiązania do sytuacji konkretnego Klienta.
Transparentne zasady
Jasne warunki współpracy, brak ukrytych kosztów i pełna kontrola nad całym procesem. To nasze zasady.
Spory z deweloperami - dowiedz się więcej.
Uwagi do projektu nowelizacji ustawy deweloperskiej autorstwa Klubu Parlamentarnego Polska 2050
Różnica w metrażu zakupionego mieszkania
Spór o ściany działowe – jakie niedozwolone klauzule stosują deweloperzy?
Spór o ściany działowe – jakich argumentów używają deweloperzy?
Spór z deweloperem – jak dochodzić roszczeń przeciwko deweloperom? W grupie siła!
Masz pytania dotyczące sporu z deweloperem? Sprawdź odpowiedzi
na najczęściej zadawane.
Skąd mam wiedzieć, czy deweloper doliczył metry pod ściankami działowymi?
Sprawdź swoją ostateczną umowę deweloperską oraz rzut nieruchomości – powinny zawierać rubrykę wskazującą, ile m² przypada na ściany działowe. Jeśli masz wątpliwości, przeanalizujemy dokumenty za Ciebie.
Walka z deweloperem - jakie roszczenie mi przysługuje?
W zależności od ceny mieszkania i liczby doliczonych metrów możesz odzyskać od dewelopera od kilkunastu do nawet kilkudziesięciu tysięcy złotych. Do tego dochodzą odsetki, które z czasem dodatkowo zwiększają kwotę zwrotu.
Czy weryfikacja mojej umowy deweloperskiej jest darmowa?
Tak, bezpłatnie przeanalizujemy Twoją umowę deweloperską i rzut, aby sprawdzić, czy możesz ubiegać się o zwrot pieniędzy. Decyzja o dalszych działaniach zawsze należy do Ciebie.
Uzyskanie odszkodowania - co, jeśli deweloper nie zgodzi się na zwrot?
Najpierw podejmujemy próbę polubownego rozwiązania sprawy. Jeśli to nie przyniesie efektu, możemy poprowadzić proces sądowy, skutecznie dochodząc Twoich roszczeń.
Jak długo trwa odzyskanie pieniędzy od dewelopera?
Czas zależy od konkretnej sprawy – negocjacje mogą zakończyć się w ciągu kilku tygodni, a postępowanie sądowe może potrwać nawet kilka lat. Im szybciej rozpoczniesz proces, tym szybciej możesz odzyskać swoje pieniądze. Co istotne, od wezwania do zapłaty biegną odsetki ustawowe za opóźnienie, co daje zyskać nawet 10-11% w skali roku. Tak więc 3-letni proces to 30-33% większe roszczenie!
Nie znalazłeś/łaś odpowiedzi na swoje pytanie? Napisz do nas na adres: kontakt@sporyzdeweloperem.pl
Rozpocznij BEZPŁATNĄ analizę.
Jesteśmy renomowaną kancelarią prawną
z Warszawy. Zaufały nam setki klientów!
Od początku współpracy kancelaria wyróżniała się profesjonalnym, partnerskim podejściem, elastycznymi propozycjami rozliczeń oraz dużą transparentnością działań.
Stały kontakt, szybkie reakcje i rzetelne informacje o postępach sprawy budowały moje zaufanie i poczucie bezpieczeństwa.
Z pełnym przekonaniem rekomenduję kancelarię Terlecki i Wspólnicy każdemu, kto szuka skutecznego i zaangażowanego partnera prawnego.
Przemysław Zimowski
Profesjonalizm i pełne zaufanie, zawsze w kontakcie, odpowiada wyczerpująco na wszelkie pytania. Gorąco polecam współpracę z tą kancelarią!
Wyciągnął mnie z bardzo tragicznej sprawy, gdzie wydawałoby się, że już sprawa jest przegrana.
Dzięki operatywności, wysokim morale i niezwykłemu zaangażowaniu Pana Piotra sprawa okazała się finalnie wygrana.
Jeżeli ktoś potrzebuje pomocy prawnej, to nie znajdzie lepszego adwokata niż Pan Piotr.
Mogę szczere polecić każdemu. Opieka prawna Pana Piotra jest najwyższym poziomie, a klient czuje się bezpieczny i zaopiekowany.
Szczerze rekomenduję.
Jednym zdaniem kompleksowa i profesjonalna obsługa prawna.
Wspólnota Mieszkaniowa Mroczna 9/11/13 dziękuje Kancelarii ,,Terlecki & Wspólnicy Kancelaria Prawna sp.j.” za profesjonalne przygotowanie i prowadzenie sprawy dotyczącej odszkodowania za wady fizyczne nieruchomości wspólnej w naszej nieruchomości przeciwko deweloperowi. Sprawa zakończona po myśli Wspólnoty Mieszkaniowej. Zdecydowanie polecamy współpracę z kancelarią, kompetencje i zaangażowanie na najwyższym poziomie. Pełen profesjonalizm i opieka na każdym etapie postępowania w I i II instancji. Bardzo dokładne, skrupulatne przygotowanie dokumentów, merytoryczne i skuteczne strategie i rozwiązania. Łatwy kontakt mailowy i telefoniczny. Szczerze polecamy wszystkim kancelarię ,,Terlecki & Wspólnicy Kancelaria Prawna sp.j.” i jeszcze raz dziękujemy za współpracę.
Pozdrawiam.
TA
