Spory z deweloperem

Pozytywne wyroki w sporach z deweloperami

Wygrane sprawy

Poniżej prezentujemy pozytywne wyroki w sprawach dotyczących sporów z deweloperami o niesłusznie doliczone ściany działowe do powierzchni użytkowej. Na przestrzeni ostatnich lat sądy wielokrotnie wydawały rozstrzygnięcia korzystne dla konsumentów, potwierdzając zasadność dochodzenia roszczeń w tego typu sprawach.

30 marca 2022
Wyrok Sądu Rejonowego w Siemianowicach Śląskich I Wydział Cywilny z dnia 30 marca 2022 roku, sygn. akt I C 504/21;

Zasądzono na rzecz konsumentów kwotę 22 623,76 zł wraz z odsetkami od dnia 1 marca 2021 r. do dnia zapłaty oraz koszty sądowe w wysokości 1933,50 zł. (Wyrok częściowo zmieniony przez Sąd Okręgowy w Katowicach 29 kwietnia 2024 r., III Ca 605/22).

24 kwietnia 2024
Wyrok Sądu Okręgowego Warszawa – Praga w Warszawie IV Wydział Cywilny Odwoławczy z dnia 24 kwietnia 2024 roku, sygn. akt IV Ca 1735/23 (prawomocny);

Zasądzono na rzecz konsumentów kwotę 21 779,34 wraz z odsetkami od dnia 29 marca 2021 r. do dnia zapłaty oraz koszty sądowe w wysokości 11 195

22 maja 2024
Wyrok Sądu Rejonowego dla Warszawy – Pragi Południe w Warszawie II Wydział Cywilny z dnia 22 maja 2024 roku, sygn. akt II C 1658/22;

Zasądzono na rzecz konsumentów kwotę 38 019,52 zł wraz z odsetkami od dnia 23 marca 2021 r. do dnia zapłaty oraz koszty sądowe w wysokości 5 518 zł.

17 października 2024
Wyrok Sądu Rejonowego dla m.st. Warszawy w Warszawie I Wydział Cywilny z dnia 17 października 2024 roku, sygn. akt I C 3286/23;

Zasądzono na rzecz konsumentów kwotę 49 022,50 zł wraz z odsetkami (od kwoty 24 498,47 zł od dnia 4 sierpnia 2023 r., od kwoty 500,03 zł od dnia 21 grudnia 2023 r. oraz od kwoty 24 024 zł od dnia 17 lutego 2023 r.) do dnia zapłaty oraz koszty sądowe w wysokości 13 101 zł.

21 stycznia 2025
Wyrok Sądu Rejonowego dla Warszawy Pragi – Południe w Warszawie II Wydział Cywilny z dnia 21 stycznia 2025 roku, sygn. akt II C 1381/22;

Zasądzono na rzecz konsumentów kwotę 25 655,76 zł wraz z odsetkami od dnia 23 marca 2021 r. do dnia zapłaty oraz koszty sądowe w wysokości 4 900 zł.

21 stycznia 2025
Wyrok Sądu Rejonowego dla Warszaw Pragi – Południe w Warszawie II Wydział Cywilny z dnia 21 stycznia 2025 roku, sygn. akt II C 1377/22;

Zasądzono na rzecz konsumentów kwotę 33 023,86 zł wraz z odsetkami od dnia 11 maja 2020 r. do dnia zapłaty oraz koszty sądowe w wysokości 5 252 zł.

15 kwietnia 2025
Wyrok Sądu Rejonowego dla Warszawy Pragi – Południe w Warszawie I Wydział Cywilny z dnia 15 kwietnia 2025 roku, sygn. akt I C 1002/24;

Zasądzono na rzecz konsumentów kwotę 26 140,92 zł wraz z odsetkami od dnia 9 lipca 2024 r. do dnia zapłaty oraz koszty sądowe w wysokości 4 908,00 zł.

15 kwietnia 2025
Wyrok Sądu Rejonowego dla Warszawy Pragi – Południe w Warszawie II Wydział Cywilny z dnia 15 kwietnia 2025 roku, sygn. akt II C 861/24;

Zasądzono na rzecz konsumenta kwotę 25 925,45 zł wraz z odsetkami od dnia 1 czerwca 2022 r. do dnia zapłaty oraz koszty sądowe w wysokości 4 914 zł.

12 czerwca 2025
Wyrok Sądu Rejonowego dla Warszawy Pragi – Południe w Warszawie I Wydział Cywilny z dnia 12 czerwca 2025 roku, sygn. akt I C 1005/24;

Zasądzono na rzecz konsumenta kwotę 24 573,40 zł wraz z odsetkami od dnia 19 marca 2021 r. do dnia zapłaty oraz koszty sądowe w wysokości 4 846 zł.

17 wrześnie 2025
Wyrok Sądu Okręgowego Warszawa – Praga w Warszawie IV Wydział Cywilny Odwoławczy z dnia 17 września 2025 roku, sygn. akt IV Ca 2305/24 (prawomocny);

Zasądzono na rzecz konsumenta kwotę 38 019,52 zł wraz z odsetkami od dnia 23 marca 2021 r. do dnia zapłaty oraz koszty sądowe w wysokości 7318 zł

24 września 2025
Wyrok Sądu Rejonowego dla Warszawy Pragi – Południe w Warszawie I Wydział Cywilny z dnia 24 września 2025 roku, sygn. akt I C 1003/24;

Zasądzono na rzecz konsumentów kwotę 14 758,60 wraz z odsetkami od dnia 6 czerwca 2024 r. do dnia zapłaty oraz koszty sądowe w wysokości 4367 .

24 września 2025
Wyrok Sądu Rejonowego dla Warszawy Pragi – Południe w Warszawie I Wydział Cywilny z dnia 24 września 2025 roku, sygn. akt I C 1000/24;

Zasądzono na rzecz konsumenta kwotę 19 139,42 zł wraz z odsetkami od dnia 13 czerwca 2024 r. do dnia zapłaty oraz koszty sądowe w wysokości 4 617 zł.

03 października 2025
Wyrok Sądu Rejonowego dla Warszawy Pragi – Południe w Warszawie II Wydział Cywilny z dnia 03 października 2025 roku, sygn. akt II C 1338/24;

Zasądzono na rzecz konsumenta kwotę 26 511,79 zł wraz z odsetkami od dnia 12 maja 2020 r. do dnia zapłaty oraz koszty sądowe w wysokości 4 943 zł.

16 października 2025
Wyrok Sądu Okręgowego Warszawa – Praga w Warszawie IV Wydział Cywilny Odwoławczy z dnia 16 października 2025 roku, sygn. akt IV Ca 597/25 (prawomocny);
04 listopada 2025
Wyrok Sądu Rejonowego dla Warszawy Pragi – Południe w Warszawie II Wydział Cywilny z dnia 04 listopada 2025 roku, sygn. akt II C 461/25;

Zasądzono na rzecz konsumentów kwotę 36 358,06 zł wraz z odsetkami od dnia 13 maja 2020 r. do dnia zapłaty oraz koszty sądowe w wysokości 5 435 zł.

6 listopada 2025
Wyrok Sądu Okręgowego Warszawa – Praga w Warszawie IV Wydział Cywilny Odwoławczy z dnia 6 listopada 2025 roku, sygn. akt IV Ca 598/25 (prawomocny);
27 listopada 2025
Wyrok Sądu Rejonowego dla Warszawy Pragi – Południe w Warszawie II Wydział Cywilny z dnia 27 listopada 2025 roku, sygn. akt II C 863/24;

Zasądzono na rzecz konsumentów kwotę 39 433,82 zł wraz z odsetkami od dnia 20 maja 2021 r. do dnia zapłaty oraz koszty sądowe w wysokości 5 589 zł.

27 listopada 2025
Wyrok Sądu Rejonowego dla Warszawy Pragi – Południe w Warszawie II Wydział Cywilny z dnia 27 listopada 2025 roku, sygn. akt II C 864/24;

Zasądzono na rzecz konsumentów kwotę 37 356,91 zł wraz z odsetkami od dnia 1 czerwca 2024 r. do dnia zapłaty oraz koszty sądowe w wysokości 5 485 zł.

09 grudnia 2025
Wyrok Sądu Rejonowego dla Warszawy Pragi – Południe w Warszawie I Wydział Cywilny z dnia 09 grudnia 2025 roku, sygn. akt I C 78/25;

Zasądzono na rzecz konsumentów kwotę 33 883,18 zł wraz z odsetkami od dnia 23.03.2021 r. do dnia zapłaty oraz koszty sądowe w wysokości 8 912 zł.

09 stycznia 2026
Wyrok Sądu Rejonowego dla Warszawy Pragi – Południe w Warszawie I Wydział Cywilny z dnia 09 stycznia 2026 roku, sygn. akt I C 1004/24;

Zasądzono na rzecz konsumentów kwotę 14 758,60 wraz z odsetkami od dnia 6 czerwca 2024 r. do dnia zapłaty oraz koszty sądowe w wysokości 4367 .

16 stycznia 2026
Wyrok Sądu Rejonowego dla Warszawy – Śródmieścia w Warszawie VI Wydział Cywilny z dnia 16 stycznia 2026 roku, sygn. akt VI C 1350/25;

Zasądzono na rzecz konsumentów kwotę 32 662,54 zł wraz z odsetkami od dnia 24 czerwca 2025 r. do dnia zapłaty oraz koszty sądowe w wysokości 5 335 zł.

17 lutego 2026
Wyrok Sądu Rejonowego dla Warszawy Pragi – Południe w Warszawie VII Wydział Cywilny z dnia 17 lutego 2026 roku, sygn. akt VII C 920/24;

Zasądzono na rzecz konsumentów kwotę 25 379,50 zł wraz z odsetkami od dnia 6 czerwca 2024 r. do dnia zapłaty, a koszty procesu w całości ponosi strona pozwana (szczegółowe wyliczenie pozostawiono referendarzowi sądowemu).

8 maja 2026
Wyrok Sądu Okręgowego w Warszawie IV Wydział Cywilny Odwoławczy z dnia 8 maja 2026 roku, sygn. akt V Ca 1440/25 (prawomocny).

Zasądzono na rzecz 3 konsumentów kwoty: 13.749,18 zł wraz z odsetkami oraz koszty procesu; 11.249,32 zł wraz z odsetkami oraz koszty procesu; 24.024,00 zł wraz z odsetkami oraz koszty procesu.

29 maja 2026
Wyrok Sądu Rejonowego dla Warszawy-Mokotowa w Warszawie XVI Wydział Cywilny z dnia 29 maja 2026 r., sygn. akt XVI C 1833/24

Zasądzono na rzecz 7 konsumentów kwoty: 14.299,13 zł; 27.833,30 zł; 56717,01 zł oraz  23.761,38 zł wraz z odsetkami oraz koszty sądowe w wysokości: 6.541,10 zł, 9.247,72 zł, 16.165,68 zł oraz 9.247,72 zł.

29 maja 2026
Wyrok Sądu Okręgowego w Warszawie XXVII Wydział Cywilny Odwoławczy o sygn. akt XXVII Ca 3220/25 z dnia 3 czerwca 2026 r. (prawomocny, w którym Sąd odwoławczy zmienił niekorzystny dla konsumentów);

Zasądzono na rzecz 2 konsumentów kwoty: 21 338,51 zł wraz z odsetkami, 5751 zł wraz z odsetkami oraz koszty procesu: 5402,46 zł wraz z odsetkami.

Spory z deweloperami Warszawa - kompleksowa pomoc prawna

adwokat Piotr Terlecki

Doliczanie ścian działowych do metrażu jest niedozwolone. Jeśli deweloper to zrobił, możesz odzyskać nadpłaconą kwotę.

dr Piotr Terlecki

Doświadczony specjalista w sporach cywilnych, gospodarczych i konsumenckich. Autor rozprawy doktorskiej z procedury cywilnej na Uniwersytecie Warszawskim. Przez ponad dekadę pomaga konsumentom w sporach ze spółdzielniami mieszkaniowymi oraz bankami, w tym reprezentując większe grupy poszkodowanych.

Lider zespołu prowadzącego sprawy przeciwko Dom Development i innym deweloperom, który ma na celu ukrócenie systemowych nieprawidłowości związanych z rozliczaniem powierzchni mieszkań.

Doktor nauk prawnych i adwokat, specjalizuje się w sprawach cywilnych, gospodarczych, konsumenckich, administracyjnych, nieruchomościowych, spółdzielczych, z zakresu prawa pracy i upadłościowych.

Ukończył z wyróżnieniem Wydział Prawa UW, zdobywając doświadczenie w renomowanych kancelariach w Polsce i Wielkiej Brytanii oraz pełniąc funkcję in-house lawyer w firmach deweloperskich. Ma bogatą praktykę w prowadzeniu postępowań sądowych, w tym grupowych, i uczestniczył w pracach legislacyjnych dotyczących m.in. prawa budowlanego oraz ochrony konsumentów. Od 2008 r. prowadzi własną kancelarię, a prywatnie jest pasjonatem literatury naukowej, pływania i gry na fortepianie.

Nasze social media